L'immobilier dans la baie du Mont Saint-Michel
L'immobilier dans la baie du Mont-Saint-Michel :
un marché attrayant
Tendances du marché
Le marché immobilier dans cette région présente plusieurs spécificités :
- Prix attractifs : Malgré son attrait touristique, le prix moyen au mètre carré y reste compétitif comparé aux grandes villes voisines comme Rennes ou Saint-Malo. Selon les estimations, les prix varient entre 1 500 et 2 300 €/m² pour une maison individuelle.
- Biens variés : On trouve une large gamme de biens, allant des maisons traditionnelles en pierre aux propriétés modernes, en passant par des terrains à bâtir.
- Demande en hausse : La proximité des plages, le charme rural et l'accessibilité renforcée par les axes routiers font de cette zone une destination prisée pour des résidences secondaires ou principales.
Opportunités d’investissement dans la baie du Mont-Saint-Michel
La baie du Mont-Saint-Michel, région au riche patrimoine naturel et culturel, est devenue une destination particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers. Voici pourquoi cette zone représente une opportunité unique pour les projets d’acquisition et de placement.
Un cadre exceptionnel
La baie offre un cadre de vie paisible et pittoresque, attirant non seulement les touristes mais aussi les familles et retraités en quête de tranquillité. Avec ses charmants villages, ses paysages côtiers et ses activités de plein air, elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale. Par exemple, des communes comme Saint-Aubin-de-Terregatte et Pontorson allient proximité des sites touristiques et qualité de vie rurale.
Une forte demande pour la location saisonnière
Le Mont-Saint-Michel attire chaque année près de 2,5 millions de visiteurs. Cela en fait une zone idéale pour investir dans des biens à vocation touristique, comme des gîtes ou des maisons de vacances. Une maison bien située peut générer des revenus locatifs significatifs, surtout en haute saison, avec des taux d'occupation souvent élevés. Les investissements locatifs dans la région bénéficient d’un double avantage : une rentabilité à court terme grâce aux touristes et une valorisation à long terme.
Des prix compétitifs
Comparée à d’autres zones touristiques françaises, la baie du Mont-Saint-Michel propose des prix immobiliers accessibles. À titre d’exemple, une maison spacieuse avec jardin peut être achetée pour environ 180 000 à 250 000 €, offrant une excellente rentabilité pour les investisseurs ou un espace de vie confortable pour les familles. Les terrains constructibles, également abordables, permettent de développer des projets personnalisés, allant des maisons écologiques aux résidences de luxe.
EMERE IMMOBILIER :
votre allié pour réussir dans la baie
Une équipe locale et dédiée
Avec une équipe composée de quatre experts, dont Pauline Richard, la gérante, EMERE IMMOBILIER propose un service personnalisé. Chaque conseiller maîtrise parfaitement les spécificités du marché local et s'engage à accompagner les clients à chaque étape de leur projet, que ce soit pour acheter ou vendre un bien
.Des services sur mesure
- Estimation fiable sous 72h : L'agence offre une évaluation gratuite et offerte, essentielle pour fixer un prix compétitif tout en maximisant la valeur du bien
- Multidiffusion des annonces : Les biens confiés à EMERE IMMOBILIER bénéficient d’une visibilité accrue grâce à des annonces diffusées sur des plateformes à fort trafic et illustrées par des photographies professionnelles.
- Accompagnement complet : Que vous soyez acheteur ou vendeur, l’agence vous guide dans les démarches administratives, juridiques et fiscales. Cette prise en charge assure une transaction fluide et sans stress.
Une expertise confirmée dans la baie
Grâce à sa connaissance approfondie des communes de la baie, comme Saint-Aubin-de-Terregatte ou Pontorson, EMERE IMMOBILIER est en mesure de répondre aux attentes des clients les plus exigeants. L’agence a déjà vendu de nombreux biens dans la région, renforçant ainsi sa crédibilité et sa réputation.
Une garantie de tranquillité
Avec EMERE IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un accompagnement de A à Z. De l’estimation initiale à la finalisation de la transaction, l’agence gère tous les aspects complexes de votre projet, vous permettant de vous concentrer sur vos priorités.
Conclusion
Le marché immobilier dans la baie du Mont-Saint-Michel offre des opportunités uniques pour les acheteurs et les vendeurs. Que vous envisagiez d’investir, de vendre ou d’acheter, faire appel à une agence locale comme EMERE IMMOBILIER est un choix judicieux.
Avec son équipe dévouée, ses services personnalisés et son expertise reconnue, elle garantit une expérience immobilière réussie dans cette région magnifique et pleine de potentiel.
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Publié le 27/11/2024 par
Pauline Richard
Pauline Richard, agent immobilier et gérante d'EMERE Immobilier, présente sur la commune de SAINT AUBIN DE TERREGATTE, DUCEY, SAINT QUENTIN SUR LE HOMME, ISIGNY LE BUAT et ses alentours.
Permanence d'agence de SAINT AUBIN DE TERREGATTE, route de Saint Senier, du Mercredi au Samedi de 9h à 12h. En rendez vous extérieurs, en dehors de ces horaires. Je serai ravie de vous accompagner du début à la fin dans vos projets de vente et d'achat. Consciencieuse dans mon travail, je saurai vous donner entière satisfaction concernant vos attentes.
