Exclusivité
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Maison de Ville, avec beau potentiel
127 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
Maison ville, avec très beau potentiel !
Quelque soit votre projet : habitation principale avec belle surface habitable, projet locatif (2 logements possibles), ce bien est pour Vous !
En exclusivité, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose un bien immobilier d’environ 130 m².
Idéalement située dans la petite ville de Saint Hilaire du Harcouët et ses 6000 âmes, avec tous commerces, écoles, collèges, pôles santés, grandes surfaces, à 4 minutes à pied du centre ville, 30 minutes de Fougères et 20 minutes de Saint James, cette maison de ville, actuellement distribuée pour deux logements avec entrées séparées, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, environ 50 m² : une pièce de vie avec cuisine, une pièce (chambre), une salle d'eau et wc.
au 1er étage, environ 45 m² : une pièce de vie avec cuisine, une véranda, une salle d’eau et wc séparés.
Au 2nd étage, environ 35 m² : une mezzanine, deux chambres.
A l’arrière de la maison, deux courettes d’environ 8 m² chacune et deux buanderies avec eau, électricité, d’environ 8 m² chacune.
La maison est reliée au tout à l'égout. Les ouvertures sont en PVC double-vitrage.
Des travaux sont à prévoir, principalement sur le 1er et le 2nd étage.
Besoin d’informations ou autres ? Une visite ?
Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte GUESDON au 06 49 98 32 06.
Quelque soit votre projet : habitation principale avec belle surface habitable, projet locatif (2 logements possibles), ce bien est pour Vous !
En exclusivité, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose un bien immobilier d’environ 130 m².
Idéalement située dans la petite ville de Saint Hilaire du Harcouët et ses 6000 âmes, avec tous commerces, écoles, collèges, pôles santés, grandes surfaces, à 4 minutes à pied du centre ville, 30 minutes de Fougères et 20 minutes de Saint James, cette maison de ville, actuellement distribuée pour deux logements avec entrées séparées, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, environ 50 m² : une pièce de vie avec cuisine, une pièce (chambre), une salle d'eau et wc.
au 1er étage, environ 45 m² : une pièce de vie avec cuisine, une véranda, une salle d’eau et wc séparés.
Au 2nd étage, environ 35 m² : une mezzanine, deux chambres.
A l’arrière de la maison, deux courettes d’environ 8 m² chacune et deux buanderies avec eau, électricité, d’environ 8 m² chacune.
La maison est reliée au tout à l'égout. Les ouvertures sont en PVC double-vitrage.
Des travaux sont à prévoir, principalement sur le 1er et le 2nd étage.
Besoin d’informations ou autres ? Une visite ?
Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte GUESDON au 06 49 98 32 06.
Les points forts du bien
- commerces,
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Hilaire-du-Harcouët 50600
- Référence362
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 593.00 et 803.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
