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Grande longère à rénover à Sacey
121 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 7 571 m²
EMERE Immobilier vous propose à la vente, une grande longère à rénover à Sacey, située à seulement 10 minutes de Pontorson, 25 minutes de Dol de Bretagne, 32 minutes de Fougères et 40 minutes de Rennes.
Ce bien d’environ 160 m² habitable situé dans un hameau tranquille n’attend que vous pour être façonné et correspondre à vos goûts.
La maison, mitoyenne sur un côté, se compose comme suit :
Rez de chaussée : Un coin cuisine / salle à manger de 36 m² avec cheminée foyer ouvert, une salle d’eau de 7 m² avec WC. Un salon de 31 m², une ouverture est prévue pour communiquer avec la pièce d’à côté.
Un cellier sur terre battue avec escalier de meunier de 36 m².
Étage :
Palier de 58.5 m² pouvant accueillir plusieurs aménagements différents.
Une suite parentale de 30 m².
Isolation posée sur tout l’étage, fenêtre en PVC double vitrage sur toute la maison (seulement 2 fenêtres n’ont pas été posées).
La maison dispose de 2 pompes à chaleur installée en 2023, une de 8.5 KW et une autre de 6KW, un ballon thermodynamique.
Terrain de 7571 m² entièrement clôturé et disposants d’arbres fruitiers (Pruniers, pêchers, pommier…), la bâtisse possède également un puits.
Une dépendance de 20 m² environ pour du stockage et un grand garage de 60 m² environ.
Vous cherchez une grande longère à rénover ?
Alors n'hésitez plus et contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Ce bien d’environ 160 m² habitable situé dans un hameau tranquille n’attend que vous pour être façonné et correspondre à vos goûts.
La maison, mitoyenne sur un côté, se compose comme suit :
Rez de chaussée : Un coin cuisine / salle à manger de 36 m² avec cheminée foyer ouvert, une salle d’eau de 7 m² avec WC. Un salon de 31 m², une ouverture est prévue pour communiquer avec la pièce d’à côté.
Un cellier sur terre battue avec escalier de meunier de 36 m².
Étage :
Palier de 58.5 m² pouvant accueillir plusieurs aménagements différents.
Une suite parentale de 30 m².
Isolation posée sur tout l’étage, fenêtre en PVC double vitrage sur toute la maison (seulement 2 fenêtres n’ont pas été posées).
La maison dispose de 2 pompes à chaleur installée en 2023, une de 8.5 KW et une autre de 6KW, un ballon thermodynamique.
Terrain de 7571 m² entièrement clôturé et disposants d’arbres fruitiers (Pruniers, pêchers, pommier…), la bâtisse possède également un puits.
Une dépendance de 20 m² environ pour du stockage et un grand garage de 60 m² environ.
Vous cherchez une grande longère à rénover ?
Alors n'hésitez plus et contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Les points forts du bien
- Grande longère
- Grand terrain
- Matériaux sur place
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSacey 50170
- Référence278
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
