Sous compromis
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Longère en pierre à Pontorson
187 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 145.5 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 726 m²
EMERE Immobilier vous propose à la vente, une jolie longère en pierre !
Maison située proche du centre de Pontorson, commune disposant de toutes commodités (Écoles, commerce, médecin…).
Ce bien est idéalement situé à 19 minutes de Dol de Bretagne, 21 minutes environ d’Avranches, et à 40 minutes de Saint Malo. Le Mont Saint Michel est à environ 11 minutes du bien.
La maison se compose comme suit :
Rez de chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cheminée foyer ouvert de 26 m², une cuisine indépendante de 12.5 m², une chambre avec point d’eau de 11 m², un WC séparé. Un couloir donnant accès au garage.
A l’étage :
Un palier desservant un autre WC séparé, un débarras, ainsi que trois autres chambres de 12 m² environ. Une grande salle de bain de 7.5 m² ainsi qu’une autre pièce en cours d’aménagement avec accès aux combles pouvant servir de chambre et/ou de bureau.
Chauffage fuel. Garage avec porte manuelle de 32 m² avec coin chaufferie, buanderie et espace de stockage. Volets roulants manuels sur toutes les fenêtres.
Terrain agréable d'une superficie de 726 m² disposant de nombreux pommiers. Appentis de 13 m² au fond du terrain. Tout à l'égout raccordé et conforme.
Vous recherchez une jolie maison avec du caractère proche du centre de Pontorson ?
Dans ce cas n’hésitez plus et contactez Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Maison située proche du centre de Pontorson, commune disposant de toutes commodités (Écoles, commerce, médecin…).
Ce bien est idéalement situé à 19 minutes de Dol de Bretagne, 21 minutes environ d’Avranches, et à 40 minutes de Saint Malo. Le Mont Saint Michel est à environ 11 minutes du bien.
La maison se compose comme suit :
Rez de chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cheminée foyer ouvert de 26 m², une cuisine indépendante de 12.5 m², une chambre avec point d’eau de 11 m², un WC séparé. Un couloir donnant accès au garage.
A l’étage :
Un palier desservant un autre WC séparé, un débarras, ainsi que trois autres chambres de 12 m² environ. Une grande salle de bain de 7.5 m² ainsi qu’une autre pièce en cours d’aménagement avec accès aux combles pouvant servir de chambre et/ou de bureau.
Chauffage fuel. Garage avec porte manuelle de 32 m² avec coin chaufferie, buanderie et espace de stockage. Volets roulants manuels sur toutes les fenêtres.
Terrain agréable d'une superficie de 726 m² disposant de nombreux pommiers. Appentis de 13 m² au fond du terrain. Tout à l'égout raccordé et conforme.
Vous recherchez une jolie maison avec du caractère proche du centre de Pontorson ?
Dans ce cas n’hésitez plus et contactez Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Les points forts du bien
- Proche centre ville
- Maison en Pierre
- Possibilité vie de Plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour26 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1966
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPontorson 50170
- Référence332
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6114.00 et 8272.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
