A voir absolument
+ de photos
Magnifique longère au très grand potentiel ! sur 5 600 m² de terrain
291 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 590 m²
Une magnifique longère, mitoyenne d'un côté, au très grand potentiel, sur un terrain d'environ 5590 m², vous est proposée à la vente, par Brigitte Guesdon, EMERE Immobilier.
Ce bien immobilier est situé dans la Baie du Mont Saint-Michel, à 3 mn de l’A84, 4 mn du Centre Commercial de la Baie à Avranches, 15 mn du Mont St Michel, 50 mn de Dinan, St Malo, Rennes, 1 h de Caen,
Cette très jolie longère, d'environ 145 m² habitables et ses 200 m² environ de dépendances plus grenier, se définit comme suit :
* rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 22 m², un séjour-salon d'environ 36 m² avec cheminée et insert, une salle de bains et des wc
* au 1er étage : quatre chambres, de 11 à 14 m² avec pour chacune d'elle, une salle d'eau privative et wc
* au 2ème étage : deux chambres de 12 et 14 m² avec également, pour chacune d'elle, salle d'eau et wc.
Le chauffage est géothermie à circuit fermé, l'assainissement est individuel.
Ce bien est exposé plein sud avec une terrasse carrelée.
Cette magnifique longère est une belle opportunité !
Des informations complémentaires ? Une visite ? n’hésitez pas à me contacter : Brigitte Guesdon – EMERE Immobilier – 06 4998 32 06 – www.emere-immobilier.fr
Ce bien immobilier est situé dans la Baie du Mont Saint-Michel, à 3 mn de l’A84, 4 mn du Centre Commercial de la Baie à Avranches, 15 mn du Mont St Michel, 50 mn de Dinan, St Malo, Rennes, 1 h de Caen,
Cette très jolie longère, d'environ 145 m² habitables et ses 200 m² environ de dépendances plus grenier, se définit comme suit :
* rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 22 m², un séjour-salon d'environ 36 m² avec cheminée et insert, une salle de bains et des wc
* au 1er étage : quatre chambres, de 11 à 14 m² avec pour chacune d'elle, une salle d'eau privative et wc
* au 2ème étage : deux chambres de 12 et 14 m² avec également, pour chacune d'elle, salle d'eau et wc.
- Des dépendances : hangar d'environ 70 m², cellier-buanderie-chaufferie d'environ 50 m², étable cimentée d'environ 68 m² avec grenier de même surface
- Un garage une voiture d'environ 12 m².
Le chauffage est géothermie à circuit fermé, l'assainissement est individuel.
Ce bien est exposé plein sud avec une terrasse carrelée.
Cette magnifique longère est une belle opportunité !
Des informations complémentaires ? Une visite ? n’hésitez pas à me contacter : Brigitte Guesdon – EMERE Immobilier – 06 4998 32 06 – www.emere-immobilier.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- Chambres6
- Salle d'eau6
- WC7
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Val-Saint-Père 50300
- Référence302
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2493.00 et 3373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
