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Grande maison individuelle à Saint Laurent de Terregatte
173 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 166 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 4 860 m²
EMERE Immobilier, vous propose à la vente, sur la jolie commune de Saint Laurent de Terregatte (50240) une grande maison individuelle dans un cadre de verdure, d'une surface totale de 181 m².
Elle se décline ainsi :
- Rez de chaussée : un salon de 19.5 m² avec insert, une cuisine de 17 m², une véranda (sous garantie décennale) de 25.42 m². Couloir menant sur 2 belles chambres de 12 m², WC, Salle d'eau, buanderie de 9.75 m².
- A l'étage : Palier desservant deux chambres de 9 m² et une très grande chambre de 19.4 m². Salle d'eau, WC. Grenier non aménagé de 15 m².
Bâtiments annexes non mitoyens (garage, atelier, stockage) d'une surface totale au sol de 60 m² avec grenier non aménagé. Puits raccordé à la maison. Pompe à chaleur récente.
Terrain total de 4860 m² avec nombreux arbres fruitiers (poire, kiwi, mirabelle, prune, peche, etc...)
Des travaux sont à prévoir sur cette propriété au grand potentiel. (fenêtres simple vitrage, fosse septique non conforme, électricité). Cette maison n'attend que vous et vos beaux projets. Coup de cœur assuré pour ce bien situé dans un environnement, calme et paisible.
N'hésitez pas à contacter Pauline Richard, votre agent immobilier, au 07 62 92 41 08.
Elle se décline ainsi :
- Rez de chaussée : un salon de 19.5 m² avec insert, une cuisine de 17 m², une véranda (sous garantie décennale) de 25.42 m². Couloir menant sur 2 belles chambres de 12 m², WC, Salle d'eau, buanderie de 9.75 m².
- A l'étage : Palier desservant deux chambres de 9 m² et une très grande chambre de 19.4 m². Salle d'eau, WC. Grenier non aménagé de 15 m².
Bâtiments annexes non mitoyens (garage, atelier, stockage) d'une surface totale au sol de 60 m² avec grenier non aménagé. Puits raccordé à la maison. Pompe à chaleur récente.
Terrain total de 4860 m² avec nombreux arbres fruitiers (poire, kiwi, mirabelle, prune, peche, etc...)
Des travaux sont à prévoir sur cette propriété au grand potentiel. (fenêtres simple vitrage, fosse septique non conforme, électricité). Cette maison n'attend que vous et vos beaux projets. Coup de cœur assuré pour ce bien situé dans un environnement, calme et paisible.
N'hésitez pas à contacter Pauline Richard, votre agent immobilier, au 07 62 92 41 08.
Les points forts du bien
- campagne, individuelle, puits, pierres, verger
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol200 m²
- Séjour25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- Isolationlaine de verre soufflée 30 cm sur combles
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-Laurent-de-Terregatte 50240
- Référence259
Détail des pièces
- salon19.5 m²
- cuisine17 m²
- chambre12.8 m²
- wc1.6 m²
- salle d'eau5.5 m²
- chambre 212.94 m²
- buanderie9.75 m²
- véranda25.42 m²
- couloir7.1 m²
- chambre 39 m²
- chambre 49.1 m²
- chambre 519.4 m²
- WC3 m²
- salle d'eau3 m²
- couloir11 m²
- grenier15 m²
- Garage25 m²
- Atelier mitoyen25 m²
- Bâtiment droit10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 50022022000000001 • RCP 10924718104
Carte T 50022022000000001 • RCP 10924718104
