Sous compromis
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Maison en pierres à SAINT AUBIN DE TERREGATTE (50240)
122 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 650 m²
EMERE Immobilier vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, une maison en pierre située à SAINT AUBIN DE TERREGATTE (50240). Idéalement située à 15 minutes d'AVRANCHES, 6 minutes de DUCEY, et 50 minutes de RENNES.
Située en bout d'impasse et rénovée en partie récemment, vous y retrouverez une porte et baie vitrée pvc double vitrage anthracite, l'électricité aux normes et poêle à bois d'un an (tout cela effectué par des professionnels). Elle se compose comme suit :
- Rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur salon avec poêle à bois (sur 2 niveaux différents), une véranda de 13 m² et une pièce annexe (avec baie vitrée) non aménagée de 16 m² avec accès extérieur.
- A l'étage : palier, une grande chambre avec belle hauteur de 20 m², une seconde chambre de 9 m², une salle de bain de 9.5 m² avec WC, une troisième chambre de 17.2 m².
Le tout sur un terrain de 650 m² avec un petit abri en métal.
Des travaux restent à prévoir pour cette propriété au coup de cœur assuré ; aménagements extérieurs pour stationnement de voitures, décoration et finition intérieure (sol et mur), finition toiture (gouttières et démoussage).
Ce bien vous correspond ? N'hésitez pas à contacter Pauline RICHARD au 07 62 92 41 08.
Située en bout d'impasse et rénovée en partie récemment, vous y retrouverez une porte et baie vitrée pvc double vitrage anthracite, l'électricité aux normes et poêle à bois d'un an (tout cela effectué par des professionnels). Elle se compose comme suit :
- Rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur salon avec poêle à bois (sur 2 niveaux différents), une véranda de 13 m² et une pièce annexe (avec baie vitrée) non aménagée de 16 m² avec accès extérieur.
- A l'étage : palier, une grande chambre avec belle hauteur de 20 m², une seconde chambre de 9 m², une salle de bain de 9.5 m² avec WC, une troisième chambre de 17.2 m².
Le tout sur un terrain de 650 m² avec un petit abri en métal.
Des travaux restent à prévoir pour cette propriété au coup de cœur assuré ; aménagements extérieurs pour stationnement de voitures, décoration et finition intérieure (sol et mur), finition toiture (gouttières et démoussage).
Ce bien vous correspond ? N'hésitez pas à contacter Pauline RICHARD au 07 62 92 41 08.
Les points forts du bien
- maison en pierre, electricite conforme, campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol150 m²
- Séjour54 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueCampagne
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretrès bon état
- LocalisationSaint-Aubin-de-Terregatte 50240
- Référence280
Détail des pièces
- cuisine et salon54 m²
- véranda13 m²
- piece annexe16 m²
- chambre 120 m²
- chambre 29 m²
- salle de bain et wc9.5 m²
- chambre 317.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1189.00 et 1609.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pauline Richard 07 62 92 41 08 Envoyer un e-mail
gérante
