Affaire exceptionnelle
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longère au très grand potentiel
96 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 173 m²
- Pièces : 4
Dans la baie du Mont St Michel, Brigitte Guesdon, EMERE Immobilier, vous propose à la vente un corps de ferme à rénover, mitoyen d'un côté, au très grand potentiel !
Idéalement situé à la campagne, dans un hameau, à 9 minutes d'une petite ville de 5000 Habitants avec tous commerces de proximité, écoles, collèges... A 10 minutes de l'A84, 20 minutes d'Avranches et du Mont St Michel, 45 minutes de Rennes, ce bien d'environ 173m² habitables et d'environ 143m² de dépendances aménageables, sur un terrain d'environ 2000 m² se décline ainsi :
- Rez-de-chaussée 82m² : fenêtres double-vitrage pvc, 1 Cuisine/séjour avec cheminée et insert, 1 salon, 1 WC, 1 Couloir, 1 Chambre, 1 salle d'eau et 1 Cellier.
- A l'étage 91 m² : Fenêtres simple-vitrage bois, 1 Chambre ainsi que 2 greniers aménageables.
- 1 Garage de 40 m²
- 1 Etable de 52 m² avec grenier aménageable.
- 1 Hangar ouvert
Possibilité d'acquisition de terrain supplémentaire (16 000 m²)
Des informations ? une visite ?
contactez moi sans attendre : 06 49 98 32 06
Brigitte GUESDON - EMERE Immobilier
[email protected]
Idéalement situé à la campagne, dans un hameau, à 9 minutes d'une petite ville de 5000 Habitants avec tous commerces de proximité, écoles, collèges... A 10 minutes de l'A84, 20 minutes d'Avranches et du Mont St Michel, 45 minutes de Rennes, ce bien d'environ 173m² habitables et d'environ 143m² de dépendances aménageables, sur un terrain d'environ 2000 m² se décline ainsi :
- Rez-de-chaussée 82m² : fenêtres double-vitrage pvc, 1 Cuisine/séjour avec cheminée et insert, 1 salon, 1 WC, 1 Couloir, 1 Chambre, 1 salle d'eau et 1 Cellier.
- A l'étage 91 m² : Fenêtres simple-vitrage bois, 1 Chambre ainsi que 2 greniers aménageables.
- 1 Garage de 40 m²
- 1 Etable de 52 m² avec grenier aménageable.
- 1 Hangar ouvert
Possibilité d'acquisition de terrain supplémentaire (16 000 m²)
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Brigitte GUESDON - EMERE Immobilier
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Les points forts du bien
- pierre, campagne, grandeur, potentiel
Caractéristiques techniques
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationArgouges 50240
- Référence115
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
