Affaire exceptionnelle
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Longère mitoyenne à rénover
86 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
EMERE Immobilier, vous propose à la vente sur la commune de SAINT AUBIN DE TERREGATTE (50240), commune avec petits commerces et située à 15 minutes du Centre commercial de la Baie et 20 minutes d'AVRANCHES, une longère mitoyenne d'un côté à rénover entièrement, de 25 mètres de long se composant comme suit :
- Rez de chaussée : cuisine de 30 m² avec chauffage bois, pièce de vie avec insert bois de 35 m². Buanderie/arrière cuisine de 35 m². Garage de 23 m².
- A l'étage : Palier desservant une chambre et un débarras (superficie totale de 35 m²).
Grenier aménageable sur toute la bâtisse, à l'exception de l'étage déjà présent au dessus de la pièce de vie.
Petit jardinet de 140 m². Assainissement à prévoir. Rénovation intérieures à prévoir, afin de donner une seconde vie à cette bâtisse au grand potentiel.
Pauline Richard est joignable au 07 62 92 41 08 pour toutes informations complémentaires ou visites.
- Rez de chaussée : cuisine de 30 m² avec chauffage bois, pièce de vie avec insert bois de 35 m². Buanderie/arrière cuisine de 35 m². Garage de 23 m².
- A l'étage : Palier desservant une chambre et un débarras (superficie totale de 35 m²).
Grenier aménageable sur toute la bâtisse, à l'exception de l'étage déjà présent au dessus de la pièce de vie.
Petit jardinet de 140 m². Assainissement à prévoir. Rénovation intérieures à prévoir, afin de donner une seconde vie à cette bâtisse au grand potentiel.
Pauline Richard est joignable au 07 62 92 41 08 pour toutes informations complémentaires ou visites.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol138 m²
- Séjour35 m²
- Chambres1
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Aubin-de-Terregatte 50240
- Référence307
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 50022022000000001 • RCP 10924718104
Carte T 50022022000000001 • RCP 10924718104
