Vendu
Très bel ensemble immobilier
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 12
- Terrain : 650 m²
Cette jolie propriété d'environ 200m², au grand potentiel vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON, EMERE immobilier.
Elle est idéalement située dans un petit village de 200 habitants, dans la baie du Mont St Michel, avec école maternelle et primaire, à 10 mn de l'A 84, 13 mn du centre commercial d'Avranches, 50 mn de Rennes, Dinan, Saint-Malo.
Elle est composée d'une partie habitation et de deux appartements, avec garage, grenier, et dépendance, sur un terrain d'environ 650 m².
Actuellement, cette propriété est mise en locations saisonnières.
Elle se définit comme suit :
Maison -
rez-de-chaussée : un salon d'environ 32 m² avec cheminée et insert ; une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger d'environ 34 m² et cheminée avec insert ; une buanderie avec wc ; un accès au jardin.
1er étage : deux chambres d'environ 14 et 20 m² ; une salle d'eau d'environ 5 m² ; wc séparés.
2ème étage : deux chambres mansardées d'environ 13 m² ; une salle d'eau avec wc ; chauffage électrique.
1er appartement T3 -
deux chambres d'environ 9 et 10 m² ; une cuisine aménagée et équipée d'environ 6 m² avec vue sur le jardin ; wc séparés et une salle d'eau d'environ 4 m².
2ème appartement T3 -
deux chambres d'environ 9 et 11 m² ; une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m² ; une salle d'eau d'environ 5 m² ; wc séparés.
Autres -
un grand garage avec porte motorisée d'environ 58 m² avec greniers d'environ 26 m² et combles ; accès au jardin.
Un hangar fermé, carrelé, avec chauffage, d'environ 18 m², au fond du jardin.
Les ouvertures sont en PVC double-vitrage (2018) (sauf 2 portes).
La toiture est neuve (2021)
Pompe à chaleur (2020).
Le jardin est agrémenté d'une pergola avec terrasse.
Puits dans le jardin. Places de parking devant la propriété.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ce bien vous correspond ? Une visite s'impose ! Ne passez pas à côté de cette opportunité. Besoin d'informations ? N'hésitez pas à contacter votre agent commercial, Brigitte GUESDON, au 06 49 98 32 06.
Elle est idéalement située dans un petit village de 200 habitants, dans la baie du Mont St Michel, avec école maternelle et primaire, à 10 mn de l'A 84, 13 mn du centre commercial d'Avranches, 50 mn de Rennes, Dinan, Saint-Malo.
Elle est composée d'une partie habitation et de deux appartements, avec garage, grenier, et dépendance, sur un terrain d'environ 650 m².
Actuellement, cette propriété est mise en locations saisonnières.
Elle se définit comme suit :
Maison -
rez-de-chaussée : un salon d'environ 32 m² avec cheminée et insert ; une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger d'environ 34 m² et cheminée avec insert ; une buanderie avec wc ; un accès au jardin.
1er étage : deux chambres d'environ 14 et 20 m² ; une salle d'eau d'environ 5 m² ; wc séparés.
2ème étage : deux chambres mansardées d'environ 13 m² ; une salle d'eau avec wc ; chauffage électrique.
1er appartement T3 -
deux chambres d'environ 9 et 10 m² ; une cuisine aménagée et équipée d'environ 6 m² avec vue sur le jardin ; wc séparés et une salle d'eau d'environ 4 m².
2ème appartement T3 -
deux chambres d'environ 9 et 11 m² ; une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m² ; une salle d'eau d'environ 5 m² ; wc séparés.
Autres -
un grand garage avec porte motorisée d'environ 58 m² avec greniers d'environ 26 m² et combles ; accès au jardin.
Un hangar fermé, carrelé, avec chauffage, d'environ 18 m², au fond du jardin.
Les ouvertures sont en PVC double-vitrage (2018) (sauf 2 portes).
La toiture est neuve (2021)
Pompe à chaleur (2020).
Le jardin est agrémenté d'une pergola avec terrasse.
Puits dans le jardin. Places de parking devant la propriété.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ce bien vous correspond ? Une visite s'impose ! Ne passez pas à côté de cette opportunité. Besoin d'informations ? N'hésitez pas à contacter votre agent commercial, Brigitte GUESDON, au 06 49 98 32 06.
Les points forts du bien
- pierre, gîte, appartements, école, Mont St Michel,
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres8
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1751
- CuisineAménagée et équipée
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureneuve
- Localisationvergoncey 50240
- Référence330
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
